Главная | Автоюрист | Возмещение дольщикам жилья за несвоевременную сдачу

Перенесение даты сдачи дома: что нужно знать дольщику?


Предъявить его ко взысканию 7.

Возмещение дольщикам жилья за несвоевременную сдачу собрались еще

Ждать сообщения о пополнении счет 8. Подаем претензию Подается на имя застройщика. Таким-то пунктом договора предусмотрено, что ключи передаются до такого-то числа. На настоящий момент ключи не переданы. В соответствии с п. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка пени уплачивается застройщиком в двойном размере.

Компенсация за несвоевременную сдачу дома

На основании изложенного прошу уплатить неустойку за период допущенной просрочки. Сумму неустойки прошу перечислить на счет со следующими реквизитами: В описи пишем — претензия о выплате неустойки от такого-то числа. В иске пишем то же самое, что и в претензии. Что должно быть написано в иске и какие документы к нему прилагать: Если нет, могу пояснить в комментариях. Иск отправляем в суд ценным письмом с описью или относим в канцелярию лично.

Удивительно, но факт! После принятия судебного решения, у застройщика есть десять рабочих дней на его исполнение. В случае застройщика имеют значение срок официального ввода объекта в эксплуатацию, срок передачи жилплощади инвестору, качество проведения строительных работ и т.

В случае успешного успеха — на почту должно прийти определение суда о принятии иска с указанием даты первого заседания. Выигрываем дело На самом деле это не так сложно, как кажется Приходим на предварительное заседание.

Возмещение дольщикам жилья за несвоевременную сдачу все

Судья видит, что вы без представителя, проникается к вам материнской симпатией. Поможет и расскажет, что да как. Если не она, так ее помощники. Если не они, так юристы в очереди. Главное ко всем по-доброму и душевно подходить: По моему опыту с заседаниями особых проблем не возникает. Единственное, что застройщик если он конечно направит кого-то из своих представителей будет настаивать на том, что размер неустойки слишком завышен.

Ну тут уж надо описать свои страдания без квартиры, и вину застройщика, и его нежелание решать миром и т. Короче, убедить судью, что снижать сумму не надо а то она может — по ст. После вынесения у застройщика будет месяц, чтобы его обжаловать. Если он не обжалует, то решение вступит в силу.

Компенсации и выплаты по закону

Если обжалует — то вступит в силу сразу после вынесения постановления апелляции. Короче в итоге все будет ок, рано или поздно 5. Получаем исполнительный лист Тоже несложно. После вступления решения в силу пишем заявление о выдаче исполнительного листа. Такой красивый зелененький, сшитый из нескольких страниц, и в нем написано, сколько бабок вам торчит застройщик.

И не просто как-то виртуально торчит, а без балды — на основании судебного решения, вступившего в силу. Предъявляем его ко взысканию А для тех, кто дочитал так далеко — лайфхак в качестве бонуса.

Компенсации и выплаты на практике

Если вы понесете исполнительный лист приставам, то бабок не увидите долго, а может и вообще никогда: Поэтому нормальные пацаны несут исполнительный лист прямо в банк, где у должника открыт счет. И да, на основании листа банк сам может списать бабло со счета застройщика на ваш счет всего за внимание! Бланк заявления о взыскании обычно предоставляется в самом банке. С собой конечно нужно иметь паспорт. Узнать банк можно на сайте застройщика обычно в реквизитах и тд , на оф бланках, в договоре в конце концов.

Ну а если застройщик не светит свой банк, то тут уже вступает в дело лига детективов, а не юристов 7. Ждем бабок на свой счет. Радуемся бабкам Благодарим пикабу и меня лично: Кому интересно, тоже могу рассказать в комментах Под завязочку пару ЧаВо: Когда можно требовать неустойку? Если, например, в договоре выдача ключей первого августа, то второго уже теоретически можно подавать претензию застройщику.

Если хата уже передана, но передана позже, чем должна была по договору, можно взыскать? Но только за просрочку, которая была допущена в предыдущие три года.

Удивительно, но факт! На расчет с дольщиком закон отводит застройщику двадцать будних дней с того момента, когда письмо было отправлено. Если не они, так юристы в очереди.

Читайте также:

  • Должностные обязанности специалиста взыскания просроченной задолженности
  • Вредно ли излучение от ноутбука
  • Возврат смартфона ненадлежащего качества