Главная | Земельные вопросы | Уменьшение земельного налога возможно лишь при изменении площади земельного участка

Законное уменьшение стоимости земельного налога


Удивительно, но факт! Нередко эксперты советуют обратиться с этими документами в кадастровый центр и предъявить свои претензии.

Поскольку данных факторов довольно много, в случае изменения какого-либо из них или же по другим причинам может быть изменена и кадастровая стоимость, причем как в сторону понижения, так и в сторону увеличения. Основные причины изменения данной характеристики участка Изменение категории земли перевод ее из одной категории в другую От этого показателя напрямую зависит кадастровая стоимость для каждой категории она существенно отличается и рассчитывается на основании установленных законодательно показателей.

Аналогичная ситуация возможна и с изменением вида разрешенного использования участка. Совершение ошибок при проведении кадастровых работ инженером Данная ситуация является нередкой, хотя и к работе кадастрового инженера выдвигаются довольно жесткие требования — как относительно его личных знаний и опыта, так и касательно проведения самих работ. Однако гарантии отсутствия ошибок это все равно не дает.

Как уменьшить налог на землю?

В частности, ошибки инженера могут быть связаны с неправильно установленными границами в результате чего будет совсем другая площадь или же с неправильными расчетами самой стоимости , после чего неправильные данные будут занесены в кадастр. Установление судом рыночной стоимости земли и ее внесение в кадастр Данная ситуация возможна, если собственник подал в суд иск с целью оспорить кадастровую стоимость, установленную ранее.

Удивительно, но факт! При этом в отдельных случаях снизить налог к уплате можно не только за тот год, когда стоимость была пересмотрена, но и за несколько предыдущих периодов но не более чем за три.

В ходе этого проводится еще одна, независимая оценка земли, в результате чего данный показатель чаще всего снижается. Изменение площади земли Этот показатель напрямую влияет на стоимость чем больше площадь, тем дороже стоит участок. Площадь может быть скорректирована по различным причинам: Каждый из этих факторов может влиять на кадастровую стоимость как в сторону ее увеличения, так и в сторону уменьшения. Порядок расчета налога после этого также будет отличаться в зависимости от конкретной ситуации.

Особенности уплаты земельного налога после изменений Действия плательщика после изменения кадастровой стоимости и порядок расчета суммы платежа зависят от того, по каким именно причинами произошли данные перемены.

едва Уменьшение земельного налога возможно лишь при изменении площади земельного участка лишь смутно

В частности, возможны следующие варианты действий: Применять новую величину для расчета налога можно сразу же в том году, когда она была установлена В большинстве случаев этот вариант используется, когда данный показатель был уменьшен, причем по причине исправления кадастровых ошибок или вступившего в силу решения суда с измененной стоимостью. При этом в отдельных случаях снизить налог к уплате можно не только за тот год, когда стоимость была пересмотрена, но и за несколько предыдущих периодов но не более чем за три. Обязательным условием при этом является тот факт, чтобы и в эти периоды применение прежней стоимости было необоснованным.

Применение новых данных распространяется только на тот налоговый период, который следует за отчетным То есть, если стоимость изменилась в году, то использовать ее для расчетов можно будет лишь при вычислении налога за год. Что касается года, то за него плата будет считаться еще по старому показателю. В частности, данный вариант распространяется на ситуации, когда изменения произошло по следующим причинам: Также рекомендуется использовать такой вариант во всех ситуациях с изменением стоимости, когда она была скорректирована в сторону повышения, независимо от причин, по которым это произошло.

Другие материалы

В частности, такое мнение содержится в письме Минфина России от Можно ли приобрести земельный участок на средства материнского капитала? Узнайте об этом здесь. Хотите взять ипотеку в Россельхозбанке? Об условиях вы можете прочитать в нашей статье.

тех Уменьшение земельного налога возможно лишь при изменении площади земельного участка что

Порядок уплаты налога После изменения кадастровой стоимости участка плательщику необходимо предпринять ряд следующих действий: Подготовка документов с новой кадастровой стоимостью. Стоит учесть, что данные о произошедших изменениях обязательно должны быть занесены в реестр и закреплены документально. Только в этом случаев становится возможным пересчет величины земельного налога. Подача документов в ИФНС.

Обращаться необходимо в то отделение инспекции, где собственник земли состоит на учете в качестве плательщика земельного налога.

Удивительно, но факт! Таким образом, изменения кадастровой стоимости земельных участков, произошедшие в текущем налоговом периоде в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, могут учитываться только со следующего налогового периода по земельному налогу Определение Конституционного Суда РФ от

Там же можно и получить подробную консультацию относительно того, когда именно будет применяться новая кадастровая стоимость — с текущего года или уже со следующего. Ожидание уведомления из налоговой с суммой к оплате.

Бесплатная консультация по телефону!

Данный этап распространяется только на физ лиц граждан и ИП , юрлица обязаны рассчитывать этот показатель самостоятельно. В большинстве случаев сотрудники инспекции применяют для расчетов новую стоимость со следующего налогового периода, с чем плательщики соглашаются далеко не всегда. В такой ситуации единственным вариантом решения проблемы является обращение в суд, где и будет точно установлено, когда именно должна применяться новая кадастровая стоимость. Стоит отметить, что именно судебная практика и является определяющим фактором при решении вопросов о том, как именно должен в данной ситуации рассчитываться земельный налог.

Это связано, в частности, с тем, что четкого законодательного регулирования этот вопрос не имеет, поэтому дело решается в суде с рассмотрением его конкретных обстоятельств. Таким образом, изменение кадастровой стоимости земельного участка существенно влияет на величину и порядок расчета налога, который выплачивается с данного объекта недвижимости. Причем это влияние может быть как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения, от чего напрямую зависит, с какого именно налогового периода данные изменения смогут быть применены.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам:

Читайте также:

  • Форма осаго для иногородних
  • Описание местоположения границ земельного участка
  • Договор купли продажи туристических услуг
  • Возврат перевода сбербанк мошенничество