Главная | Жилищные вопросы | Принятие наследства в тайланде

Наследование недвижимости в Таиланде


Дедушки и бабушки Дяди и тети Переживший супруг также является наследником по закону. Его ее доля в наследстве определяется общим количеством наследников по закону и их очереди. В тайском праве отсутствует положение об обязательной доле в наследстве. Любого наследника можно лишить наследства полностью. При отсутствии завещания, если у покойного не оказалось живущих родственников, его имущество отходит государству.

Удивительно, но факт! После утверждения завещания акции могут быть официально переоформлены на имя наследника. То есть, не смотря на то, что мошенничество здесь крайне не распространено, но есть вероятность того, что продавец может добросовестно заблуждаться в некоторых вещах.

Зачем нужно завещание Настоятельно рекомендуется составить завещание с перечислением всего имущества, такого как недвижимость, банковские счета, автомобиль и личные вещи, а также с указанием наследников. При отсутствии завещания наследникам по закону придется доказывать свое родство с наследодателем. На практике это значит, что им придется нанимать тайского адвоката, который стал бы представлять их интересы на время судебного производства по наследственному делу в Таиланде, а также, возможно, самим ехать в Таиланд.

Заранее составленное завещание позволит всего этого избежать. В завещании также можно назначить распорядителя имуществом, например, тайского адвоката.

Наследование недвижимости в Таиланде

Такие инструкции можно включить в завещание. Кроме того, в нем можно сделать распоряжения, касающиеся организации похорон. Если у покойного был тайский супруг или партнер, на которого оформлена совместная собственность, в частности, если она была оплачена покойным, этот супруг или партнер также должен составить завещание.

Формальные требования к тайскому завещанию Наиболее распространенный в Таиланде тип завещания имеет следующие признаки: Закон не обязывает составлять завещание на тайском языке. Основной текст звещания может быть как напечатан, так и написан от руки.

Удивительно, но факт! Настоящая статья предназначена исключительно для ознакомительных целей и не может служить в качестве юридической консультации. Наследование недвижимости в Таиланде Если завещание официально составляется в Таиланде, то оно может быть выполнено и на тайском языке, а также на английском.

Наряду с этим типом завещания существуют и другие, к которым предъявляются другие требования по форме, например, публичное завещание, но на практике они применяются реже. Мы настоятельно рекомендуем составить отдельное тайское завещание на имущество в Таиланде в дополнение к обычному завещанию в стране проживания. Это необходимо по той причине, что разные юрисдикции обычно предъявляют разные формальные требования к завещаниям.

Кроме того, завещание на тайское имущество, составленное на родине, может стать для родственников источником проблем и расходов, поскольку может потребоваться перевод, нотариальное заверение и экспертиза документов со стороны государственных органов.

быть, принятие наследства в тайланде возможно

Если в наследственную массу входит движимое имущество в Таиланде, включая акции тайских компаний, это также подсудно тайскому суду, однако, согласно тайскому коллизионному праву, в этом случае должны применяться правовые нормы постоянного местожительства покойного на момент его смерти. Тайское завещание должно быть составлено и подписано на территории Таиланда, так как в этом случае гарантируется соблюдение всех упомянутых выше формальностей.

Утверждение завещания в Таиланде Чтобы утвердить завещание в Таиланде, наследники должны инициировать наследственное дело в тайском суде.

принятие наследства в тайланде грозила

В большинстве случаев утвержденная копия завещания необходима для законного управления недвижимостью, даже если покойный позаботился о завещании. Если покойный сам назвал имя управляющего в завещании, суд по наследственным делам назначит этого человека. Управляющим может быть один из наследников или независимое лицо, например, адвокат. В ином случае суд назначит управляющим недвижимостью одного из наследников. Суд назначает управляющего, в том случае, если никто из наследников не выскажет возражений.

Управляющий должен лично присутствовать при слушании дела в суде Таиланда.

Наши принятие наследства в тайланде ним

Если наследники предоставят письменное согласие с назначением управляющего, обычно им не потребуется лично присутствовать на слушании дела в тайском суде по наследственным делам. Это значит, что при обычной процедуре утверждения завещания, которая проходит без осложнений, наследники смогут избежать поездки в Таиланд благодаря профессиональному управляющему, например, адвокату, представляющему их интересы.

15 posts in this topic

Наследование тайской недвижимости Обратите внимание, что право на аренду недвижимости в принципе заканчивается с кончиной арендатора. Однако стандартный договор на аренду земли обычно содержит пункт о передаче права на аренду по наследству. Это необходимо учесть при составлении и подписании соглашения на аренду земли.

Удивительно, но факт! Сергей — Если квартира куплена с компанией.

Кроме того, мы также рекомендуем, чтобы ваш юрист еще раз просмотрел все имеющиеся договоры подобного рода перед составлением завещания. Здание, принадлежащее иностранцу, передается наследникам согласно общим правилам. В том случае, если по наследству передаются акции тайской компании, которой принадлежит земля, могут возникнуть сложные юридические проблемы, относящиеся к корпоративному праву.

Наследование в Таиланде, Риски, Дарение, Нотариусы. Интервью.

Налог на наследство Что интересно, в Таиланде налог на наследство не взимается. Настоящая статья предназначена исключительно для ознакомительных целей и не может служить в качестве юридической консультации. При цитировании или копировании, разрешение редакции обязательно.

Читайте также:

  • Программа переселения иностранных граждан на территорию рф
  • Сбербанк процент на ипотеку на 2017 год
  • Новорожденного нужно приватизировать в приватизированной квартире